全國兩會(huì)作為國家政治生活中的重要事件，歷來是政策風(fēng)向的重要指向標(biāo)。在本次兩會(huì)尚未結(jié)束之際，房地產(chǎn)稅改革與房屋租賃市場(chǎng)再度成為熱議焦點(diǎn)，釋放出新的政策導(dǎo)向。

房地產(chǎn)稅立法與試點(diǎn)工作持續(xù)推進(jìn)。國家多次強(qiáng)調(diào)‘房住不炒’的定位，房地產(chǎn)稅作為長效機(jī)制的重要組成部分，旨在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需、遏制投機(jī)行為。兩會(huì)代表就房地產(chǎn)稅的征收范圍、稅率設(shè)計(jì)以及地方試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)展開深入討論，預(yù)計(jì)未來將逐步擴(kuò)大試點(diǎn)城市，并完善相關(guān)法律法規(guī)，確保稅制公平、透明。這一舉措不僅有助于穩(wěn)定房價(jià)，還能為地方政府提供可持續(xù)的財(cái)稅來源，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。

房屋租賃市場(chǎng)迎來政策利好。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快和人口流動(dòng)增加，租賃需求持續(xù)上升。兩會(huì)期間，代表們提出加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管、完善租購?fù)瑱?quán)制度，并鼓勵(lì)社會(huì)資本參與租賃住房建設(shè)。例如，通過稅收優(yōu)惠、金融支持等方式，推動(dòng)長租公寓和保障性租賃住房發(fā)展，解決新市民和青年群體的住房困難。強(qiáng)化承租人權(quán)益保護(hù)，規(guī)范租金價(jià)格機(jī)制，防止市場(chǎng)壟斷和亂象滋生。

房地產(chǎn)稅與房屋租賃政策的聯(lián)動(dòng)，體現(xiàn)了國家在住房領(lǐng)域‘穩(wěn)市場(chǎng)、惠民生’的總體思路。隨著相關(guān)細(xì)則落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)將更趨健康有序，為人民群眾提供多元化的居住選擇。